現有廣州市番禺區市橋街橋興大道16-18號物業招商項目。該項目在廣州產權交易所網站掛牌公開招商，歡迎有意向的單位或自然人（含個體工商戶）參加應租。現將有關事項說明如下:
一、項目基本情況
（一）項目名稱：廣州市番禺區市橋街橋興大道16-18號物業招商項目。
（二）項目編號：GZ2023DG201823。
（三）物業地址：廣州市番禺區市橋街橋興大道16-18號。
（四）出租面積：8027.97平方米。
（五）租賃期限：12年（含免租期）。
（六）免租期：6個月（免租條件詳見招租公告附件重大事項披露）。

（七）租金年遞增率：從第二年開始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（八）招租底價：含稅首年月租金181352.00 元。（掛牌價為保底租金，保底租金每年在上一年基礎上遞增3%。合作方另須按不低于8%的的比例支付增量收入分成（增量收入指對外經營的總營收（主要是對外招商收入），剔除保底金部分后的收入。））
（九）出租用途：其他(集購物休閑、酒店式公寓、商務辦公、停車管理等綜合項目為一體的商業項目)。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向方須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續、注冊資本達人民幣300萬元(含)以上的企業法人或非法人組織。（存續時間、注冊資本/資金以營業執照的信息為準，如為分支機構/分公司，可以總部/總公司的為準。如營業執照未列明，則提供國家企業信用公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）查詢頁面結果）。
（三）意向方及其法定代表人被法院列入失信被執行人的不得參與，以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢結果為準。
（四）意向方如為分支機構/分公司，須提供總部/總公司的授權。
（五）意向承租方歷史與現狀不得與招商方、招商方上級主管單位或招商方同一集團屬下其他關聯企業存在民事或經濟糾紛或有未清理的應收賬款。
（六）意向方須知悉并簽署《承諾函》（詳見附件）。
（七）意向方須提交《改造及經營方案》(包括但不限于效果圖、場地改造方案、團隊資質及經營策劃方案等)，如內容不完善、不符合標的實際情況或未得到認可的，有權不通過其資格審核。
（八）意向方須具備良好的資信狀況，市場經營行為規范。（作承諾）
三、項目公告時間及網站：

（一）公告時間：2023年8月10日至2023年8月23日

（二）公告網站：廣州產權交易所網站

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=65c8645dad8a483e9e23ddc5265e8038&packId=

四、項目聯系人：梁女士；聯系電話：13710047740。