中山八路交通換乘樞紐綜合開發項目負一、負二層商業空間二次裝修工程設計服務比選公告

廣州公交集團創新服務有限公司（以下簡稱“比選代理機構”）受廣州市交通站場建設管理中心有限公司（以下簡稱“比選人”）委托，對中山八路交通換乘樞紐綜合開發項目負一、負二層商業空間二次裝修工程設計服務進行公開比選，歡迎符合條件的參選人參與比選。

一、項目基本情況

（一）項目編號：CFB2025040

（二）項目名稱：中山八路交通換乘樞紐綜合開發項目負一、負二層商業空間二次裝修工程設計服務

（三）建設地點：廣州市荔灣區中山八路64號

（四）原項目概況：中山八路交通樞紐綜合開發項目位于廣州市荔灣區中山八路64號，總用地面積約為32655平方米，其中凈用地面積16031平方米，總建筑面積為71241.67平方米，其中地下室三層，建筑面積29883.09平方米，建筑地上6層，建筑面積41358.58平方米。

（五）包組劃分及各包組比選內容、規模和最高參選限價：

1. 包組劃分：本項目只設一個包組，參選人應對所有比選內容進行報價。

2. 比選內容、規模：本項目內容為中山八路交通樞紐地下負一層、負二層商業部分的裝修改造設計，本項目擬按相當于三星級飯店標準的室內裝修工程進行。

設計內容包括：地下室商業空間裝修設計。包括但不限于地下負二、負一層商業空間、下沉廣場、商場出入口等商業經營范圍內約11876平方米二次裝修設計，涉及的建筑、結構、設備安裝、消防、通風空調、強弱電、給排水、導識系統等所有相關專業的設計內容。其中商鋪內部為承租方自行設計,本次設計具體要求以設計任務書為準。

3. 設計總工期：簽訂合同后5天內，完成方案設計（含要求的效果圖）；確認方案圖后45天內，完成初步設計及施工圖（含要求的效果圖,初步設計和施工圖設計可并為一階段，其中前35天內應出具滿足招標清單編制要求的圖紙及文件）。

4. 最高參選限價：780000.00元

（六）資金來源：企業自籌資金，資金已落實。

二、參選人的資格要求

（一）參選人參加比選的意思表達清楚，參選人代表被授權有效。

（二）參選人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或非法人組織。

（三）參選人具有建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或建筑工程設計行業乙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（或以上）資質，或建筑設計事務所資質。

注：①國內參選人設計資質按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設〔2001〕178號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市〔2007〕202號）、《關于印發〈工程設計資質標準〉的通知》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市〔2016〕261號）、住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》(建辦市(2021)30號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，參選人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。

（四）參選人擬派項目設計負責人具有一級注冊建筑師資格，且注冊于參選人本單位或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士。

注：①根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建〔2021〕2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。參選人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應當符合相關文件規定。

②若參選人提供的注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響參選人通過資格審查。評審結束后，若該參選人為成交候選人的，參選人應在比選人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。參選人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄成交資格。

③香港專業人士參選的須提供執業證書及在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本項目備案證明資料。

（五）關于聯合體參選：本項目不接受聯合體參選。

（六）參選人未出現以下情形：與其他參選人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按參選人提供的《參選人聲明》第八條內容進行評審）。如不同參選人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則按無效參選處理。

（七）已完成參選登記并獲取了比選文件。

三、獲取比選文件

（一）時間：2025年12月30日至2026年1月4日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節假日除外）；參選人通過以下獲取方式獲取比選文件，否則視同未完成參選登記。

（二）參選登記服務費：300元整/套（登記后服務費不退回）；服務費默認開具電子發票。

（三）獲取方式：

通過電子郵件獲取，郵件須注明本項目名稱，并將以下資料（加蓋公章）作為附件發送至郵箱（cxfwyxgs@163.com）；

1. 《獲取比選文件登記表》（詳見比選公告附件），提供pdf格式蓋章掃描件和可編的word格式文檔；

2. 法人或者非法人組織的營業執照（事業單位法人證書）等證明文件（法人或者非法人組織作為參選主體時提供）；

3. 參選登記服務費繳納憑證。

（一）繳納參選登記服務費賬號：

（轉賬時注明“參選人單位全稱CFB2025040參選登記服務費”）

（如無法注明全稱，則注明單位關鍵信息，如廣州公交集團創新服務有限公司，則為創服公司）

賬戶：廣州公交集團創新服務有限公司

開戶銀行：中國工商銀行廣州第一支行

賬號：3602000109202590328

四、遞交參選文件開始和截止時間、參選文件開啟時間（北京時間）和地點

（一）遞交參選文件開始時間：2026年1月6日8時30分；

（二）遞交參選文件截止時間：2026年1月6日9時30分；

（三）參選文件開啟時間：2026年1月6日9時30分。

（四）參選文件開啟地點：廣州市越秀區農林下路80號冠怡大廈7樓開評標室。

五、本項目公告信息發布媒體

信息發布網站：中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）；廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）；廣州市公共交通集團有限公司官網（www.huayuanlvbao.com）。

六、公告期限

自本項目公告發布之日起至參選登記截止時間。

七、比選代理機構及比選人聯系方式

（一）比選代理機構信息

比選代理機構名稱：廣州公交集團創新服務有限公司

項目聯系人：盧工、陳工

聯系電話：15521192464

聯系地址：廣州市越秀區農林下路80號冠怡大廈7樓

電子郵箱：cxfwyxgs@163.com

（二）比選人（委托人）信息

比選人名稱：廣州市交通站場建設管理中心有限公司

項目聯系人：姚工、李工

聯系電話：13922105503、13924023721

聯系地址：廣東省廣州市黃埔區黃埔大道東884號南方智媒大廈27層

比選人名稱：廣州市交通站場建設管理中心有限公司

比選代理機構：廣州公交集團創新服務有限公司

發布時間：2025年12月29日

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