現(xiàn)有廣州市海珠區(qū)東曉南路420號(hào)（泰沙大廈）101房部分、501房、601房、701房物業(yè)出租項(xiàng)目。該項(xiàng)目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個(gè)體工商戶）參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：
一、招租項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：出租廣州市海珠區(qū)東曉南路420號(hào)（泰沙大廈）101房部分、501房、601房、701房物業(yè)。
（二）項(xiàng)目編號(hào)：GZ2026RD1002303。
（三）物業(yè)地址：廣州市海珠區(qū)東曉南路420號(hào)（泰沙大廈）101房部分、501房、601房、701房。
（四）出租面積：3870.51 平方米。
（五）租賃期限：12年。
（六）免租期限：免租期共6個(gè)月。其中，第一年度首月起免租3個(gè)月；第二年至第四年度的每年首月免租1個(gè)月（第二年至第四年度共免租3個(gè)月），免租租金按本合同首年月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
（七）租金年遞增率：不含管理費(fèi)，自第一年起（每滿12個(gè)自然月為一年），每?jī)赡暝谏弦荒甓茸饨鸹A(chǔ)上遞增3%。
（八）招租底價(jià)：含稅首年租金192,000元/月。
（九）出租用途：綜合及政府部門核準(zhǔn)的相關(guān)用途
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.gemas.com.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。
（二）意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)不少于三年（含），實(shí)繳注冊(cè)資本達(dá)人民幣2000萬(wàn)元或以上的企業(yè)法人。
（三）在項(xiàng)目掛牌日期前一個(gè)月內(nèi)（按30日計(jì)算），意向方銀行賬戶存款每日余額達(dá)人民幣200萬(wàn)元（以銀行流水或銀行出具的資信證明為準(zhǔn)）。
（四）意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被執(zhí)行人的，不得參與（以中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（五）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項(xiàng)目知情承諾書》（詳見附件）。
（六）意向方須在信息公告期截止之日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳納誠(chéng)意金。
（七）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項(xiàng)目知情承諾書》。
三、項(xiàng)目招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時(shí)間：2026年1月20日至2026年2月2日
（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（具體招租披露事項(xiàng)詳見該網(wǎng)站公告附件）
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026RD1002303&subjectId=GZ2026RD1002303
四、項(xiàng)目聯(lián)系人：陳先生；聯(lián)系電話：13809775441。
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2026年1月20日
