現(xiàn)有分別出租廣州市荔灣區(qū)山村路26號(hào)首層物業(yè)（共6宗）項(xiàng)目。該項(xiàng)目分別在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開(kāi)招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個(gè)體工商戶）參加應(yīng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：
一、招租項(xiàng)目基本情況
（一）物業(yè)地址：廣州市荔灣區(qū)山村路26號(hào)之一；山村路26號(hào)之二、三；山村路26號(hào)之四；山村路26號(hào)之五；山村路26號(hào)之六；山村路26號(hào)之七、八。
（二）項(xiàng)目名稱、編號(hào)、出租面積分別為：
項(xiàng)目1：出租山村路26號(hào)之一物業(yè)（項(xiàng)目編號(hào)：GZ2026RD1009184），出租面積為60㎡；
項(xiàng)目2：出租山村路26號(hào)之二、三物業(yè)（項(xiàng)目編號(hào)：GZ2026RD1009185），出租面積為170㎡；
項(xiàng)目3：出租山村路26號(hào)之四物業(yè)（項(xiàng)目編號(hào)：GZ2026RD1009186），出租面積為120㎡；
項(xiàng)目4：出租山村路26號(hào)之五物業(yè)（項(xiàng)目編號(hào)：GZ2026RD1009187），出租面積為140㎡；
項(xiàng)目5：出租山村路26號(hào)之六物業(yè)（項(xiàng)目編號(hào)：GZ2026RD1009188），出租面積為85㎡；
項(xiàng)目6：出租山村路26號(hào)之七、八物業(yè)（項(xiàng)目編號(hào)：GZ2026RD1009184），出租面積為150㎡；
（三）租賃期限：均為3年。
（四）免租期：
1.首年1個(gè)月；
2.免租條件：
①如該物業(yè)由新承租方承租，可直接免租首年1個(gè)月。
②如該物業(yè)由原承租方承租，原承租方須提供對(duì)該物業(yè)裝修改造投入費(fèi)用不少于合同首年1個(gè)月租金的證明，可按合同首年月租金標(biāo)準(zhǔn)免租1個(gè)月。
（五）租金年遞增率：均不含管理費(fèi)，從第二年開(kāi)始每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（六）出租用途：
項(xiàng)目1、2：均為飯?zhí)眉罢块T核準(zhǔn)的有關(guān)用途。
項(xiàng)目3、4、5、6：均為飯?zhí)眉罢块T核準(zhǔn)的有關(guān)用途。
（七）招租底價(jià)：
項(xiàng)目1（山村路26號(hào)之一）：含稅首年租金￥ 3,750元/月；
項(xiàng)目2（山村路26號(hào)之二、三）：含稅首年租金￥ 11,000元/月；
項(xiàng)目3（山村路26號(hào)之四）：含稅首年租金￥6,800元/月；
項(xiàng)目4（山村路26號(hào)之五）：含稅首年租金￥8,000元/月；
項(xiàng)目5（山村路26號(hào)之六）：含稅首年租金￥6,000元/月；
項(xiàng)目6（山村路26號(hào)之七、八）：含稅首年租金￥ 8,679元/月。
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.gemas.com.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。
（二）意向方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的中國(guó)公民（含個(gè)體工商戶）。
（三）意向方或其法定代表人/經(jīng)營(yíng)者被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與（以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項(xiàng)目知情承諾書》。
（五）本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體報(bào)名
三、項(xiàng)目招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時(shí)間：2026年3月27日至2026年4月10日
（二）招租公告網(wǎng)站：
項(xiàng)目1（山村路26號(hào)之一）：
項(xiàng)目2（山村路26號(hào)之二、三）：
項(xiàng)目3（山村路26號(hào)之四）：
項(xiàng)目4（山村路26號(hào)之五）：
項(xiàng)目5（山村路26號(hào)之六）：
項(xiàng)目6（山村路26號(hào)之七、八）：
（三）招租公告：請(qǐng)掃下列廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的二維碼，查看項(xiàng)目招租公告（具體招租披露事項(xiàng)詳見(jiàn)項(xiàng)目完整公告）
四、項(xiàng)目聯(lián)系人：林先生；聯(lián)系電話：13719030898。
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2026年3月27日
