現(xiàn)有廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)平中北路83號(hào)物業(yè)出租項(xiàng)目，該項(xiàng)目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個(gè)體工商戶）參加應(yīng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下:
一、招租項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：出租廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)平中北路83號(hào)物業(yè)。
（二）項(xiàng)目編號(hào)：AA2026RD1011277。
（三）物業(yè)地址：廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)平中北路83號(hào)。
（四）出租面積：出租面積共980㎡，其中建筑面積399.67平方米（含首層夾層44.4平方米），空地面積580.33平方米（約15個(gè)停車位）。
（五）租賃期限：6年（含免租期2個(gè)月）。
（六）租金年遞增率：不含管理費(fèi)，第二年開始（每滿12個(gè)自然月為一年），每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2.5%。
（七）招租底價(jià)：含稅首年租金￥9728元/月。
（八）出租用途：其他及政府部門核準(zhǔn)的有關(guān)用途。
（九）使用情況：該物業(yè)現(xiàn)為空置。
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
（三）有以下情形的單位或個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目應(yīng)租：
1.被法院、信用中國(guó)網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬各級(jí)單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬單位租金未清償?shù)摹?br />
（四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項(xiàng)目知情承諾書》。
三、項(xiàng)目招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時(shí)間：2026年4月7日至2026年4月20日
（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（具體招租披露事項(xiàng)詳見該網(wǎng)站）
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2026RD1011277&subjectId=AA2026RD1011277
（三）招租公告：請(qǐng)掃下列廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的二維碼，查看項(xiàng)目招租公告(具體招租披露事項(xiàng)詳見項(xiàng)目完整公告）
四、項(xiàng)目聯(lián)系人：陳先生、何先生；聯(lián)系電話：15918523389、13560081997。
